Eladó házrész - Budapest, III. kerület

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

házrész

Belső terület

103 m²

Telek terület

266 m²

Tájolás

dél, kelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1940

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújítandó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó házrész
Ingatlan azonosító:
542_kh

Budapest, III. kerület, Újlak

Irányár

108.64 M Ft
(280 E €)

Szobák

3 szoba

Terület

103 m²

Telek terület

266 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
KETTŐ AZ EGYBEN! Eladó a Szépvölgyi út közelében, a Bécsi úton egy 103 m2-es, két szintes lakásból + utcafrontos üzlethelyiségből álló házrész kis kerttel!

A házrész a Szépvölgyi út vonzáskörzetében, Óbuda kedvelt részén, a Bécsi úton található, melynek üzlethelyisége közvetlen utcafrontos, azonban a lakás egy belső udvarról közelíthető meg.
Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílnak az alsó szint különböző helyiségei, balra a nappali, szemben a fürdő, mellette a konyha, jobbra a WC. A fürdő és a mellékhelyiség között egy kis gardróbot is találunk.
A nappaliból egy lépcsőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol jelenleg két egymásból nyíló helyiséget van kialakítva.
Az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, de felújítást követően egy kiváló helyen lévő nagyon kellemes légkörű otthont kapunk, melyhez tartozó üzlethelyiséget saját irodaként is használhatjuk, vagy kiadásával bevételhez is juthatunk!
Burkolata a szobákban parketta, míg a vizes helyiségben járólap. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
A házrészhez tartozik egy kis kert is.

Földszint:
Nappali: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Fürdő: 1,3 * 3,2 = 4,2 m2
Konyha: 1,4 * 3,2 = 4,5 m2
Előtér: (2 * 1,8 = 3,6 m2) + (1,2 * 0,8 = 1 m2) = 4,6 m2
WC: 1 * 1,2 = 1,2 m2
Össz: 36,6 m2

Emelet:
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Szoba: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Szoba: 2,6 * 5,1 = 13,3 m2
Össz: 35,4 m2

Üzlethelyiség: 5,9 * 5,3 = 31,3 m2

Földszint + emelet +üzlethelyiség = 72 + 31,3 = 103,3 m2

Ár: 280. ezer EUR

Ajánlom:
- EGYÉNEK, PÁROK, CSALÁDOK részére, akik a kedvelt elhelyezkedése mellett egy egyedi kialakítású, saját ízlésre formálható ingatlant keresnek!
- BEFEKTETŐK számára, akik felújítást követően hasznosítják, akár ELADJÁK, vagy KIADJÁK!
- CÉGEK-nek, akik irodai részleg mellett egy utcafrontos bemutatóterem kialakításában gondolkodnak, vagy akiknek akár fontos az utcafrontos iroda!

Környezet:
A városrész közlekedési és városszerkezeti adottsága remek: villamosok, buszok, a HÉV, a Szépvölgyi út és a Bécsi út közvetlen kapcsolatot tart a főváros bármely részével.
Az ingatlan közvetlen környezetében minden olyan szolgáltató megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek, posta…stb.

Tömegközlekedés:
Busz: 9-es, 29-es, 65-ös, 65A, 111-es, 165-ös, 923-as, 934-es, 960-as,
Hév: H5
Villamos: 17-es, 19-es, 41-es

Műszaki:
Összközműves
Felújítandó
Fűtése: gázkazán
Burkolat:
- szobák: parketta
- vizes helyiségek: járólap

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
103 m²
Telek terület
266 m²
Tájolás
dél, kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1940
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújítandó
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261 0206

kelemen.tamas@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán

+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

házrész

Belső terület

103 m²

Telek terület

266 m²

Tájolás

dél, kelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1940

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújítandó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak
Budapest, III. kerület - Újlak