Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Megosztott lakás a XIII. kerületben! Eladó egy összesen 60 m2-es ingatlan, amiből egy helyrajzi számon 2 db teljesen önálló, KÜLÖN BEJÁRATÚ garzon lett kialakítva (2x30 m2)!

A 2 db garzon (2x30 m2) egy összesen 60 m2-es lakás megosztásából lett kialakítva. 2010 környékén történt a kettéválasztás, TÉGLA válaszfallal!
Két KÜLÖN BEJÁRATUK van! KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL rendelkeznek (gáz, villany, víz)! Fűtésüket gázcirkó készülék biztosítja. Melegvíz ellátásukat villanybojlerek biztosítják.
2020-ban esztétikai FELÚJÍTÁSON estek át, melynek keretében kicserélték a padozatot és falat festettek. Új bútorokat kaptak, melyek a VÉTELÁR RÉSZÉT képzik! A 3 m feletti belmagasságnak köszönhetően FEKVŐ GALÉRIÁKAT is kialakítottak!
A jobb oldali garzonnak ERKÉLYE is van!

A két 30 m2-es, teljesen önálló garzon méretei:
- szoba (18 m2)
- fürdőszoba + wc (6 m2)
- előszoba + konyha (6 m2)

Jelenleg mindkét garzon ki van adva és az albérlők szívesen maradnának! Adott esetben a szerződésük felmondható!

Közös költség: 2x9 ezer Ft

A társasház közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik, közel a Nyugati Pályaudvarhoz és számos busz- és villamosvonalhoz! A ház közepes állapotú. A lakóközössége csendes és igényes!

Környezet:

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár. A Budapesti Állatkórház, a Váci út, az Árpád híd, a Honvéd kórház, XXXLutz Budapest, az Alza áruház elérhető közelségben!

Közlekedés:

- Villamos: 14-es
- Troli: 75-ös, 79M
- Busz: 105-ös, 178-as
- Éjszakai: 914-es, 914A
- Vonat: Nyugati Pályaudvar

Ajánlom:

- EGYÉNEKNEK, PÁROKNAK, EGYETEMISTÁKNAK, akik egy KEDVEZŐ ÁRÚ ingatlanban, jól megközelíthető helyen szeretnének élni! Az egyik garzonban lakhatnak, a másikat KIADHATJÁK, ezzel kiegészítve a megélhetési költségeiket!
- BEFEKTETŐKNEK, akik akár a MEGLÉVŐ ALBÉRLŐKET megtartva, azonnal haszonnal kalkulálhatnak!

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!