Eladó téglalakás - Budapest, XII. kerület

Városmajor parkra néző erkéllyel!
A XII. kerület FREKVENTÁLT és ZÖLDÖVEZETI részén eladó egy 2. emeleti, 99 m2-es lakás a Maros utcában!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!

A szecessziós stílusú társasház ZÖLDÖVEZETBEN, a VÁROSMAJOR Park mellett található. A járható lapostető FELÚJÍTÁSA megtörtént, minden lakónak lehetősége van TERASZ-ként használni, gyönyörű PANORÁMÁVAL a Városmajor parkra. Lakóközössége csendes és igényes!

Az elegáns LAKÁS helyiségeit tekintve 1 előszobából, 2 szobából (nappali és hálószoba), 1 tágas fürdőszobából, 1 külön wc-ből, 1 konyhából tárolóval, 1 hallból és 1 erkélyből (9 m2) áll. A hallban beépített szekrények találhatóak.

TELJES FELÚJÍTÁSA 2010-ben történt, melynek keretében műszakilag és esztétikailag is megújult, többek között kicserélték a teljes elektromos vezetékhálózatot!
1 évvel ezelőtt egy új ARISTON Genus One System 24 ERP fali kondenzációs fűtőkazánt kapott és KIBÉLELTETTÉK a kéményt is! A redőnyök cseréje is megtörtént!
A lakás észak-keleti fekvésű és hatalmas ablakainak köszönhetően VILÁGOS! Tágas erkélyéről a fejlődő VÁROSMAJOR Parkra láthatunk rá!

A 40 m2-es NAPPALI egy gipszkarton fallal könnyen 2 DB SZOBÁVÁ alakítható át!

Az ingatlannak saját vízórája van. Jelenleg a vízfogyasztás díját a közös költség tartalmazza. Igény szerint egyedi mérésűvé alakítható!

Közös költség: 25.166 Ft (vízfogyasztással)

Az ingatlan irányára: 310.500 EURO!

A közelben sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: orvosi rendelő, kórházak, gyógyszertár, iskolák, óvoda, zeneiskola, élelmiszer boltok, templom, futópálya, Városmajori Tenisz Club, Városmajori Szabadtéri Színpad, szórakoztató egységek, éttermek, pékségek, a Széll Kálmán tér!

Közlekedés:

- Busz: 5-ös, 39-es, 57-es, 91-es, 102-es, 128-as, 129-es, 155-ös, 156-os
- Villamos: 4-es 6-os, 17-es, 19-es, 56-os, 56A, 59-es, 59B, 61-es, N18
- Éjszakai: 922-es, 922B, 956-os
- Metró: M2, M4
- Vonat: Déli Pályaudvar
- Autópálya: M0, M1, M7

Ajánlom:

- CSALÁDOKNAK, akik ZÖLDÖVEZETBEN szeretnének élni, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett!
- BEFEKTETŐKNEK, akik magas áron kiadhatják ezt a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ ingatlant!

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!