Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

Világos garzonlakás, egy mediterrán hangulatú társasházban, kiváló tömegközlekedéssel! Eladó egy 32 m2-es felújítandó garzonlakás a VII. kerületi Murányi utcában!

Egy éjjel-nappal kiválóan megközelíthető helyen, a VII. kerületi Murányi utcában található az ingatlan. A társasház külső homlokzata jó állapotban van, a lépcsőházat folyamatosan újítják. A mediterrán hangulatú társasház tiszta és csendes, a lakóközössége is igényes.

A lakás egy négy emeletes társasház 3. emeletén található és egy biztonsági rácson keresztül közelíthető meg, melyhez kizárólag a közvetlen szomszédoknak van még kulcsa. A függőfolyosón végig haladva, az utolsó bejárati ajtónál található. A nappali-szoba ablakai az utcára néznek, délkeleti tájolásúak, ebből kifolyólag napfényesek.

Az ingatlan 32 m2 alapterületű, 2,89 m belmagasságú. Helyiségeit tekintve egy előtérből, konyhából, WC-s fürdőszobából, egy tárolóból és egy nappali-szobából áll.

A bejárati ajtó biztonsági műanyag ajtóra lett cserélve, ablakai eredeti fa tokos ablakok. Fűtését egy gázkonvektor biztosítja, melynek kéményét 2021-ben újították fel. A lakás padozata a nappaliban parketta, a fürdőben járólap; az előtérben, konyhában és tárolóban pedig PVC-burkolat. A lakás egy korábbi, felső szomszéd irányából történő beázás következtében felújítandó állapotú. Szerencsére a vízfolt mára már kiszáradt, így könnyen rendbe tehető. Vízmelegítő jelenleg nincsen a lakásban. A lakás kiürítve kerül átadásra!

Közös költség: 9600 Ft

Környezet:

Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel! Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egységek, egészségügyi-, és oktatási intézmények a közelben megtalálhatóak. Természetesen egyéb szórakoztató-, vendéglátó egységek, illetve bevásárlóközpontok is a közelben fellelhetőek. Az utca elején található egy SPAR áruház. A közeli Garay Centerben megtalálhatóak a Penny Market, DM, Pepco üzletek, valamint a mindennapi élethez szükséges különféle szolgáltatások. A megújuló Városliget, a Keleti Pályaudvar, az Állatorvostudományi Egyetem, a Bethlen Téri Színház, Szerb Iskola, sétatávolságra található az ingatlantól. Az M3-as autópálya bevezető szakasza is könnyedén elérhető innen.

Műszaki:

- Fűtése: gázkonvektor (újonnan bélelt kéménnyel!)
- Nyílászárók: biztonsági műanyag bejárati ajtó, fa tokos ablakok
- Padozat: parketta, járólap, PVC
- Kaputelefon

Közlekedés:

- Busz: 30-as, 30A, 230-as, R74
- Troli: 70-es, 74-es, 75-ös, 78-as, 79M
- Éjszakai: 979-es
- Metró: M2-es, M4-es
- Vonat: Keleti Pályaudvar

Ajánlom:

- Kiváló választás lehet egyéneknek, egyetemistáknak, fiataloknak, idős- vagy fiatal pároknak, akik egy csendes és biztonságos garzonlakásra vágynak, kiváló tömegközlekedéssel!
- Befektetőknek, akik egy felújítás után tovább értékesíthetik vagy kiadhatják az ingatlant!

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!