Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

51 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1940

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Kilátás

udvarra

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
529_kh

Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)

Irányár

39.9 M Ft

Szobák

2 szoba

Emelet

földszint

Terület

51 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó a VII. kerületben, a megújult Városliget közelében, a Hernád utcában egy 51 m2-es, két külön nyíló szobás, külön konyhás jó állapotú lakás!

A társasház a Városligettől sétatávolságra, Egyetem közelében, egy egyirányú utcában található. Külső-, belső homlokzata normál állapotú, tiszta és lakóközössége is igényes.
A lakás a társasház hátsó részében található, ezért kifejezetten csendes! Ablakai a belső udvarra néznek.
A lakásba lépve egy előszobába jutunk. Ez a lakás központi része, hiszen innen nyílnak a helyiségek, jobbra egy szoba, mellette a konyha, a bejárattal szemben a fürdő, balra tőle a másik szobát találjuk. A konyhának van egy kamrája. Minden helyiségnek van ablaka, a szobáknak a belső udvarra, az egyéb helyiségeknek pedig lichthofra néznek.
Belmagassága 3,6 m.
A szobák parkettával, míg a vizes helyiségek járólapokkal burkoltak. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja.
A külső-, belső nyílászárók fa (üvegezett) szerkezetűek. A bejárati ajtó tömör biztonsági ajtó, mely kb. 5 éve lett cserélve. Az ablakokon redőny lett kiépítve kb. 4 éve.
A közös költség 16 320 Ft, mely a korlátlan vízfogyasztást tartalmazza. A többi közmű óra alapján kerül elszámolásra.

Az épületen az alábbi felújítások lettek elvégezve:
2016-ban az utcai nyeregtető fedése tetőlécezéssel felújítva, a kéményseprő járdák 70%-ban felújítva, illetve a kéménytestek, kémény toldók magasítás miatt.
2019-ben a gázvezeték lett felújítva, a kapun síkmágnes zár lett létesítve.
2020 lv végén, áthúzódva 2021-re a víz alapvezeték lett felújítva
2021-ben néhány csatorna alapvezeték szakasz is fel lett újítva
A következő felújítási terv a függőfolyosók felújítása. (bárki lesz is a következő képviselő, már határozat van róla)

Ajánlom:
- BEFEKTETŐK-nek:
• kiváló lehetőség egyedi stílusú lakás, vagy két külön lakás kialakítására, illetve
továbbértékesítésre
• kiváló lehetőség kiadásra, akár több magyar-, vagy külföldi EGYETEMISTA, vagy CSALÁDOK, CÉGEK számára egyaránt
- EGYÉNEK-nek, PÁROK-nak, CSALÁDOK-nak megvételre, akik számára fontos a kiváló
infrastruktúra, a jó közlekedés és akiknek fontos, hogy ne kelljen teljes felújítást végezni

Környezet:
Pesti városi hangulat kiváló infrastruktúrával, és közlekedéssel. Állatorvostudományi Egyetem, a megújult Városliget is csak sétatávolságra!
Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység, egészségügyi-, és oktatási intézmények a közelben megtalálhatóak, és természetesen egyéb szórakoztató-, vendéglátó egység, illetve bevásárlóközpontok is a közelben!
A központi elhelyezkedése, az Egyetem közelsége tökéletesen alkalmassá teszi befektetőknek a kiadásra!!!

Műszaki:
- Fűtés gázkonvektor
- Nyílászárók:
o külső-, belső fa szerkezetű nyílászárók. A bejárati ajtó tömör biztonsági ajtó, mely kb. 4 éve lett
cserélve. Az ablakokon redőny lett kiépítve kb. 4 éve.
- Padozat:
o szobák: parketta
o előszoba, vizes-blokkok: járólap

Közlekedés:
Kiváló közlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Busz: 5-ös, 7-es, 7E, 8E, 20E, 30-as, 30A, 108E, 110-es, 110E, 112-es, 133E, 230-as, 907-es, 907A, 908-as, 931-es, 956-os, 973-as, 973A, 990-es
Trolibusz: 73M, 74-es, 76-os, 78-as, 79M,
Metró: M2, M4
Villamos: 2M, 24-es
Vonat: Keleti Pályaudvar

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
51 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1940
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Kilátás
udvarra
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261 0206

kelemen.tamas@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán

+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

51 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1940

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Kilátás

udvarra

HTML
PDF