Eladó panzió - Mogyoród

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

panzió

Belső terület

1150 m²

Telek terület

3108 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Bútorozottság

nem

Épület szintje

3.

Épült

2006

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

utcára, kertre, udvarra

HTML
PDF
Eladó panzió
Ingatlan azonosító:
426_kh

Pest megye, Mogyoród, Gödöllői út

Irányár

550 M Ft

Terület

1150 m²

Telek terület

3108 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó Mogyoródon, a Hungaroring és az Aquaréna szomszédságában, az M3-as autópályáról könnyen megközelíthető 3108 m2-es, önálló telken lévő, szálláshelyként működő kb nettó 1150 m2-es ingatlan!

Frekventált helyen jó ár-érték arányban kínálunk eladásra egy szálláshelyként működő ingatlant 20 perc távolságra Budapesttől, vagy a budapesti Liszt Ferenc tértől! A közvetlen vonzáskörzetében van a Hungaroring és az Aquaréna.
Az ingatlan egy főútmenti önálló 3108 m2-es telken található, de egy kis mellékutcán is megközelíthető.
Nincs közvetlen szomszédépület. A telek összközműves (csatorna, víz, villany, gáz).
A telek betonkerítéssel határolt, de 5 db 5 méteres úszókapu (3 db elektromos) biztosítja a bejutást a telekre. A telek szépen rendezett, 50 db 6-8 méteres tuja, akácfa, gyümölcsfa (meggy, dió, szilva), és egy kis tó is található rajta.
A ház 1150 m2-es, 2006-ban épült tégláépület beton monolitfödémmel, külső dryvit szigeteléssel, cseréptetővel. Az épület azóta is folyamatosan karban van tartva.

Az épület több egységből áll:
- az első rész:
Földszinten található egy teremgarázs (82 m2), javítóműhely (9 m2), wc + zuhanyzó (5 m2) és 2 szoba, ami ugyancsak tartalmaz wc-t és zuhanyzót is (36 m2). Ez összesen 135 m2. Ez az egész terület hasznosítva volt iroda és konyhaként 32 lakó számára.
Az első emeleten található 7 db szoba és minden szobához tartozik komplett fürdőszoba is. Ez a szint is 135 m2.
Második emeleten ugyan csak 7 db szoba van komplett fürdőszobával. Ez a szint is 135 m2. Ez a három szint az utolsó négy évben bérbe volt adva, mint munkásszálló.
A három szint területe összesen 405 m2.

- a második rész:
18 db önaló kis apartmant fürdőszobával és mini konyhával, ami összesen 415 m2.
Ez a rész egy 1,5 éves új átalakításon esett át miután ki volt adva egy bérlőnek. Jelenleg bérlőt keresünk!

- a harmadik rész:
Ez étterem volt, jelenleg nincsen hasznosítva.
- vendég szoba (36 m2)
- vendég szoba: Pultos bárszoba + mellékhelység (57 m2).
- vendég szoba (39) m2.
- vendég szoba (36) m2.
- szoba: ipari konyha + mellékhelység (36 m2), ami részletezve: konyha (29 m2), mosogató (12 m2), zöldség előkészítő (5 m2), hús előkészítő (5 m2), raktár1 (4 m2), raktár2 (4 m2), öltöző + zuhanyzó + wc (8 m2).
Összesen: 271 m2. (az éttermi rész teljes konyhai berendezéssel, felszereléssel)

Van még egy szolgálati 2 szobás lakás + fürdőszoba + konyha (60 m2) és így ezzel a szolgálati lakással együtt a harmadik rész területe összesen 331 m2.

Ajánlom:
- olyan befektetőknek, igazi vendéglátósoknak, turizmusban jártas személyeknek, akik kihasználva a terület adta lehetőségeket, és hozzáadva a saját tudásukat, szívüket-lelküket maximalizálni tudják a szálláshely, illetve a vendéglátóegység kihasználtságát
- olyan befektetőknek, akik a kapcsolataik révén közeli nagy cégek munkatársai számára tervezik hasznosítani a szálláshelyet
- olyan befektetőknek, akik vásárlást követően hosszú távú befektetésben, kiadásban gondolkodnak

Környezet:
Kertvárosias környezet. Frekventált terület, hiszen a közelben több szórakozási lehetőség (Aquaréna, Hungaroring, Kirándulóhelyek – Kilátók, stb) megtalálható.

Közlekedés:
Kiváló a közlekedés, hiszen az M3-as közelsége lehetőséget biztosít autóútvonalon Budapest, vagy akár a Ferihegyi reptér gyors megközelítésére
Busz: 320-as, 321-es, 324-es, 325-ös, 326-os
Hév: H8

Igény esetén a fenntartási költségek is rendelkezésre állnak!
Amennyiben kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
panzió
Belső terület
1150 m²
Telek terület
3108 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
nem
Épület szintje
3.
Épült
2006
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
utcára, kertre, udvarra
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261 0206

kelemen.tamas@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán

+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

panzió

Belső terület

1150 m²

Telek terület

3108 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Bútorozottság

nem

Épület szintje

3.

Épült

2006

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

utcára, kertre, udvarra

HTML
PDF