Eladó ház - Budapest, XXII. kerület

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

387 m²

Telek terület

1899 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

7+3 félszoba

Épület szintje

3.

Épült

1983

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: átlagos

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
247_kh

Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, Dózsa György út

Irányár

139 M Ft

Szobák

7+3 félszoba

Terület

387 m²

Telek terület

1899 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XXII. kerületben, a Campona, és a Budapest Highland Golf Club vonzáskörzetében eladó egy közel 2000m2-es telken lévő 2 lakásos családi ház, melyhez tartozik egy-egy garázs is!

Rendkívül jó, frekventált helyen van ez az 1899 m2-es telken lévő, 3 szintes, kb. 180m2 alapterületű, 2 külön bejárattal (2 külön lakás) rendelkező ingatlan.
A telken található kétlakásos felépítmény külön garázsokkal, és teljesen külön kezelhető közművekkel van ellátva.

Lakások paraméterei:
1. 4 egész szoba + 1 fél szoba (24m2, 12m2, 13,7m2, 14m2, 10,2m2)
Fszt: 2 garázs, lépcsőház, tároló, kazán
Első emelet: nappali, étkező-konyha, szoba, fürdő, gardrób, kamra, előszoba, lépcsőház
Tetőtér: szoba, szoba, szoba, fürdő, közlekedő, lépcsőház, padlás
2. 3 egész szoba + 2 fél szoba (22,9m2, 20,2m2, 13m2, 11,2m2 10m2) + beépíthető tetőtér
Fszt: nappali, szoba, konyha, kamra, mosdó, lépcsőház, terasz (23,4m2)
Első emelet: szoba, szoba, szoba, fürdő, közlekedő, lépcsőház, loggia (11,3m2)
Tetőtér: nincs beépítve

A ház kisebb elő-, illetve nagy méretű hátsó kerttel rendelkezik. A lakásokhoz tartozik önálló garázs, melyben szabvány méretű akna, vízcsap is található.
A lakások két külön bejáraton, illetve a garázson keresztül közelíthetők meg. A lakásokban öt-öt szoba, illetve két-két fürdő helyiség van kialakítva. Az egyik lakásnál a tetőtér nem került beépítésre, az új tulajdonosnak erre is van lehetősége.
A kert méretéből adódóan számos tevékenységre alkalmas lehet. Gyerekek részére játszótér kialakítására, míg a felnőtteknek a kerti grill és/vagy akár egy jakuzzi nyújthat kellemes kikapcsolódást. De akár a minden korosztály számára kedvenc szórakozást biztosító medence is helyet kaphat a kert hátsó részében.

(Befektetők figyelmébe ajánlom, mert a kerületi szabályozás szerint a telekre további épület is felhúzható!)

Környezet:
Kertvárosias környezetben, Budatétény határában található az ingatlan.
Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően közelben több óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség (Campona), rendelő, gyógyszertár, posta, és egyéb szolgáltató egység található, kényelmesen megközelíthető.

Közlekedés:
Busz: 13-as, 13A, 33-as, 88-as, 88B, 113-as, 113A, 114-es, 133E, 213-as, 214-es, 287-es, 941-es, 973-as, 699-es, 700-as
Vonat: G43, G44
Pár perc távolságra van az M0, a 6-os, illetve a 7-es főút, melynek következtében az ország bármely pontja jól megközelíthető, illetve a belvárosba jutás is többféle útvonalon megoldható.

Műszaki:
- Állapot:
felújítandó
- Fűtés:
gázcirkó
- Burkolatok:
Fürdő, konyha+étkező: járólap
Szobák: parketta, szőnyegpadló
- Egyéb:
- szabvány méretű akna a garázsban
- ipari áram a telken
- terasz alatt pince van
- a két lakás külön közművesített

Lke-2 jelű kertvárosias, laza beépítésű lakóterületek
Építési övezet jele: Lke-2/NT/1
Beépítési mód: -
Telek kialakítható legkisebb területe (m2): 1000
Telek kialakítható legkisebb szélessége (m2): 14
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%): 20
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke (%): 50
Zöldfelület legkisebb mértéke (%): 60
Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke (m2/m2): 0,5
Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke (m2/m2): 0,2
Beépítési magasság (É=épület, P=párkány) megengedett legnagyobb mértéke (m): É 6,0

AJÁNLOM:
- CSALÁDOK számára, hiszen a kiváló környezetben lévő nagy méretű telken kis felújítással igazi családias otthont lehet kialakítani akár 2 GENERÁCIÓ vagy akár 2 család számára, illetve
- BEFEKTETŐK figyelmébe, mivel jelenleg kb 10%-os a beépítettsége, és további épület (lakás) kialakítható a telken

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
387 m²
Telek terület
1899 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
7+3 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
1983
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: átlagos
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261 0206

kelemen.tamas@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán

+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

387 m²

Telek terület

1899 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

7+3 félszoba

Épület szintje

3.

Épült

1983

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: átlagos

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

HTML
PDF