Eladó ház - Budapest, XV. kerület

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

180 m²

Telek terület

423 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1960

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
478_kh

Budapest, XV. kerület, Rákospalota

Irányár

139.9 M Ft

Szobák

6 szoba

Terület

180 m²

Telek terület

423 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó a 15. kerületben, Rákospalota kertvárosi részén, egy csendes utcában egy ~180 m2-es, 2 generációs, 2*3 szobás, duplakomfortos, családi ház medencével, két garázzsal!

Rendkívül jó, frekventált helyen, csendes, zöldfákkal teli utcában található ez a ház, melyhez tartozik saját kert is. A házba egy autó-, illetve személyi bejárón keresztül lehet bejutni. A kétszintes ház egy 423 m2-es telken áll, mely méretét tekintve ideális, hiszen könnyebb karbantartani, mégis számos hasznos lehetőségre alkalmas. A ház két lakássá van alakítva, melyet akár egyben, akár külön bejárattal is lehet használni. A ház (két lakás) az alábbi helyiségekből áll:
Földszint:
- előszoba,
- fürdőszoba,
- WC,
- nappali,
- háló,
- háló,
- konyha,
Összesen: ~90 m2
Emelet:
- lépcsőház,
- előszoba,
- nappali,
- háló,
- háló,
- fürdőszoba,
- WC,
- erkély,
Összesen: ~90 m2
- garázs
- garázs
- edzőterem,
- tároló,
- szaletli,
- terasz,
- műhely,

A ház belső kialakítása nagyon kedvező, mivel igény szerint egy, vagy akár két lakásként is használható. Két teljesen külön bejárat is ki van alakítva, illetve lehet egy közös előtérből is megközelíteni a két külön lakrészt.
Az alsó szint az egyik lakrész, melyben találunk 3 szobát, egy fürdőt külön WC-vel, és egy konyhát. Az alsó szinten a fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet bojler biztosítja. Ebben a lakrészben a vizes helyiségekben járólap, a szobákban pedig parketta, illetve laminált padló burkolatokat találunk. A fürdőben zuhanyzó és kád is megtalálható.
A felső szint a másik lakrész, mely egy lépcsőházból, szintén 3 szobából, konyhából, és egy fürdőszoba + külön WC-ből áll. A felső szintnek van erkélye is, ami a hátsó kertre néz. Itt a fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, és a szobákban radiátorok lettek elhelyezve. Ennek a szintnek is a padló burkolata a vizes helyiségekben járólap, a szobákban parketta. A fürdőben szintén zuhanyzó és kád is rendelkezésre áll. Van egy kb. 40 m2-es beépített tetőtér is, ami kiválóan alkalmas tárolásra.
A kert mérete ideális, hiszen elég nagy ahhoz, hogy legyen rajta az első részében 2 garázs (az egyik szerelőaknás), a középső részén egy szaletli, egy medence (gépházas, fűthető, fényekkel, vízforgatós időzítővel), a hátsó részében pedig egy kis ház, melyben edzőterem, illetve tároló lett kialakítva. Szép növényekkel teli, füves kert alkalmas lehet a családi hétvégék, baráti összejövetelek aktív eltöltésére, sütögetésre, illetve gyermekek számára is ki lehet alakítani játszó részt.
A ház alsó szintjén van egy műhely is kialakítva, ahol ipari áram van bevezetve, illetve a kert felől találunk egy kis pincét is.
A két lakrész külön közművekkel rendelkezik, és minden közmű órával!

Környezet:
Rákospalota kertvárosi részén, csendes, családi házas övezetében található az ingatlan, ugyanakkor mégis kiváló közlekedés jellemzi.
Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően közelben több óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, rendelő, gyógyszertár, posta, és egyéb szolgáltató egység található, kényelmesen megközelíthető. Közelében találjuk többek között a Pólus Centert, de aM3-ason keresztül könnyen megközelíthető a belváros is!

Közlekedés:
Busz: 96-os, 124-es, 196-os, 196A, 231-es, 231B, 225-ös, 296-os, 296A, 973-as, 996-os, 996A
Volánbuszok: 77-es, 82-es
Villamos: 69-es, 62A, 69-es

Műszaki:
- Medence (gépházas, fűthető, fényekkel, vízforgatós időzítővel)
- Fűtés: konvektor (1. szint), gázcirkó/Vaillant (2.szint)
- Légkondicionáló berendezés az emeleten
- Burkolatok:
- vizes helyiségek, előtér: járólap
- szobák: laminált padló, parketta

Az ingatlan TEHERMENTES, és a képeken látható állapotában eladó!

AJÁNLOM:
- CSALÁDOK számára, hiszen a kiváló környezetben lévő kertes ház minden igényt kielégít, amire a családnak szüksége lehet!
- olyan családok számára, ahol 2 GENERÁCIÓ kíván egy ingatlanba költözni!
- akár LAKHATÁS+VÁLLALKOZÁS kombinációt kereső személyek, családok számára!
- BEFEKTETŐK figyelmébe, mivel elhelyezkedésének köszönhetően, illetve méreténél fogva jó lehetőség kiadásra is! Akár két lakásként is kiadható!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
180 m²
Telek terület
423 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1960
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261 0206

kelemen.tamas@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán

+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

180 m²

Telek terület

423 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1960

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF