Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege panzió
Belső terület 275 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Telek terület 1134 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: új
Épült 2020
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika :
Lift nincs
Kilátás utcára, kertre,
Extrák kiépített wifi-s kamerarendszer, riasztó
Természetbe vágyók, vadászok, befektetők, vagy akár több generációs családok figyelmébe ajánlom!

A Keleti-Bakony legmagasabban fekvő települése, Tés és környéke sok mindenről nevezetes. A Tési-fennsík egykoron királyok vadászterülete volt, melyről vadászkastélyok romjai, és a közeli Királyszállás neve is árulkodik.
Turistatörténeti szempontból szinte egyedülálló módon az Országos Kéktúra már szinte minden oldalról érintette a települést, alig van utca mely ne lett volna valamikor az országos turista-főútvonal része. Máig működőképes szélmalma és kovácsmúzeuma szintén érdekes látványosság!

Ezen a varázslatos kis településen kínálunk eladásra egy 1134 m2-es telken kialakított, tavalyi évben teljeskörűen felújított, illetve bővített, jelenleg is panzióként/vadászházként/vendégházként üzemelő, két szintes, 275 m2-es ingatlant!

A házat Tés településének egy csendes kis utcájában találjuk. A telek mérete 1134 m2. Ezen a telken lett az eredeti ház teljeskörűen felújítva, illetve az épülethez egy új rész is hozzá lett építve, így lett az összes burkolt, beépített felület 274,82 m2. Az épület hátsó kert felőli részén egy intim terasz is ki lett alakítva.
A főépület mögött egy wellness egység található, melyben jakuzzi, szauna, pihenő helyiség, illetve fürdő biztosítja akár a leendő tulajdonosok, avagy a vendégek kényelmét.
A fentiek mellett a kertben még rendelkezésre áll egy kifejezetten kellemes hangulatú sütés-főzésre alkalmas szaletli, illetve egy két autó számára ideális és kényelmes fedett beálló, melynek mindkét oldalán található egy-egy konténer. Az egyik kifejezetten zárt, tárolásra alkalmas egység, míg a másiknak ajtaja, és ablaka is van, így ez akár portaszolgálatra, vagy irodának is alkalmas lehet.
A főépület, a melléképületek, és a kert kialakítása is nagyon igényes, mind a felhasznált alapanyagokban, mind kivitelezésében minőségi megjelenést és nagyon kellemes érzést biztosít leendő használója számára.

Az épület földszintje két részre osztható, melynek első felében egy teljesen önállóan használható 2 szobás lakrészt találunk külön konyhával, étkezővel, fürdővel.
A ház hátsó része külön bejárattal is rendelkezik, illetve egy átjáró ajtó is ki lett alakítva.
A hátsó részében a földszinten egy nappali/közösségi tér lett kialakítva konyha/étkezővel, mellékhelyiséggel, kamrával. Innen a lakórészből vezet a lépcső az emeletre, ahol 4 apartmant találunk. Minden apartman rendelkezik saját fürdővel.

Kitűnő választás
- a természet szerelmeseinek, akik szeretnek túrázni, vadászni, és kifejezetten nyugalomra vágynak
o akár több generáció számára is tökéletes otthon lehet
- befektetőknek, akik akár panzióként/vadászházként/vendégházként kívánják üzemeltetni
o olyan személyek/párok/családok, akik családi vállalkozásként szeretnék üzemeltetni, hiszen a ház első felét saját lakrészként használva tudják irányítani/koordinálni a működést

Ár: 69 900 000 Ft

Műszaki (a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll):
Alapozás: Monolit vasbeton sávalap
Falazat: 30 cm vastag Porotherm Klíma kerámia
Fűtés:
24 kW-os kondenzációs kazánnal, padló és radiátoros kialakítással
Burkolat:
- Gres lapburkolat
- Mázas kerámia csempeburkolat
- Meleg burkolat laminált parketta
- Padlószőnyeg
Kiépített WiFi-s kamerarendszer, riasztó

Környék:
Tés község Veszprém megyében, a Várpalotai járásban található.
A Bakonyban, a Tési-fennsíkon fekszik. A Keleti-Bakony legmagasabban fekvő települése 465 méterrel a tenger szintje felett. Az állandó széljárás miatt tiszta levegőjű, és alkalmas a szélenergia hasznosításra. Zsáktelepülés lévén átmenőforgalom sem szennyezi a levegőjét: közúton a falu csak a bő 3 kilométer hosszú 82 108-as úton érhető el, amely Csőszpuszta településrészen ágazik ki a Várpalota és Szápár között húzódó 8213-as útból.

Közlekedés:
Busz: 7501
Vasút: Várpalotán áthaladó vasútjáratok
Budapesttől az M7-es - 8-as - E66-os - 8213-as - 82 108-as útvonalon

Finanszírozás:
Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, vagy még meglévő ingatlanát nem tudta eladni, ill. nem szeretné ár alatt értékesíteni, és nem akar lemaradni álmai otthonáról szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra!

Hívjon most, és nézze meg akár még ma!

Ár

Irányár 69.9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda KeltaHome Ingatlaniroda
Név Kelemen Tamás Zoltán
Telefon +36 30 261 0 Mutasd
Email kelemen.tamas@ Mutasd