Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 121 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 2 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: jó
Épült kb. 1920
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára,
ELADÒ Kőbánya szép, csendes, de központi részén egy 121 m2, jó állapotú 3 szobás lakás!

A ház a X. kerület Ligettelek részén, ősfákkal teli utcában található. A ház külső homlokzata jó állapotú, egyedi stukkókkal a főbejáratánál, a belső homlokzatának felújítása tervben van. A lakás egy klasszikus nagypolgári téglaház 2. emeleten található, így könnyen megközelíthető

A lakás állapota jó, azonnali beköltözésre alkalmas. Cirkókazán biztosítja a lakás fűtését. Szép, hangulatos kiegészítőként találunk a szobákban kályhát is. A lakás helyiségei: előszoba, 3 szoba, hall, nagy konyha és fürdőszoba.

A villanyvezetékek ki lettek cserélve. Délnyugat tájolású, igy egész nap világos van a lakás különböző szobáiban. Emellett - bár utcára néznek a szobák - kifejezetten csendes. Az ablakok nem rég lettek kicserélve és modern, új ablakok kerültek a régiek helyére optimális hangszigeteléssel.

A közös költség jelenleg 42.000 Ft havonta, amelynek egy nagy része a felújítási alap. Közös képviselővel már történt egyeztetés, igy a közeljövőben ez a költség jelentősen csökkenni fog, mivel a ház belső udvara és a lépcsőház felújítása tervezett. Ezen kívül a közös költség tartalmazza a szemét elszállítását is. Ingyenes parkolási lehetőség a ház elött! Szobákban parketta, fürdőszoba járó lapos, nyílászárók cserélve lettek, taroló is létezik.

Közlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedés: A 3, 28, 28A, 37 villamosok és a 162, 162A, 185, 262 buszvonalak néhány percre csak 2 perc sétára vannak a lakástól! Kőbánya központja és a város majdnem minden része igy könnyen és gyorsan elérhető Kőbánya felső vasútállomás is csak 3 perc séta, Kőbánya alsó meg 12 perc gyalog. Bevásárlási lehetőségek bőven vannak (SPAR, Lidl, Coop etc. Mind a környéken)

AJÀNLOM befektetés szempontjából is de akár saját családi lakásként is. Mivel Kőbánya centrumjában helyezkedik el igy nagyon sokoldalú lehetőségek adódnak a lakás használónak.

LARGE FLAT FOR SALE in Kőbánya - quiet and in good condition with a living space of 121 m2, 3 rooms!

The house is located in the 10th district in Köbánya close to many amenities. The house is well-maintained. The apartment is a classic ca. 1920s brick building.
It is a good place to move into with your family, especially if there is a business or workplace nearby. The rooms: living room, total of 3 rooms, hall, large kitchen and bathroom.
The house is located in the Ligettelek part of the 10th district, in a street full of ancient trees. The exterior facade of the house is in good condition, with unique stucco at the main entrance, the renovation of the interior facade is planned. The apartment is located on the 2nd floor, therefore easily accessible.

The condition is good, suitable for immediate moving. Circulating boiler provides heating for the apartment. As a nice, cozy accessory, you will also find a stove in the rooms. The apartment has: entrance hall, 3 rooms, hall, large kitchen and bathroom. The power cords have been replaced. It is south-west facing, so it is bright all day in the different rooms of the apartment. Also, although the rooms face the street, it is extremely quiet. The windows have recently been replaced and modern, new windows have been replaced with old ones with optimal sound insulation.

The common cost is currently HUF 42,000 per month, a large part of which is the renovation fund. Consultations have already taken place with the house maintainance responsible, so this cost will be significantly reduced in the near future, as the inner courtyard of the house and the renovation of the staircase are planned. In addition, the common cost includes the removal of garbage. Free parking in front of the house! The rooms have parquet, the bathroom is flat, the doors and windows have been replaced, there is also storage. The location is excellent in terms of transport: Trams 3, 28, 28A, 37 and bus lines 162, 162A, 185, 262 are only a 2 minute walk from the apartment! The center of Kőbánya and almost all parts of the city can be reached easily and quickly, Kőbánya's upper train station is only a 3-minute walk away, Kőbánya's lower and 12 minutes on foot. There are plenty of shopping opportunities (SPAR, Lidl, Coop etc. All in the area)

RECOMMENDED in terms of investment, but also as your own family home. As it is located in the center of Kőbánya, there are very versatile opportunities for the apartment owner.

Ár

Irányár 49.9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda KeltaHome Ingatlaniroda
Név Till Karpat
Telefon +36 30 432 Mutasd
Email till.karpat@ Mutasd