Azonosító: 297_kh

Eladó téglalakásBudapest, VIII. kerület, Orczy negyed, Visi Imre u.
Irányár: 19,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	34 m²
Építési állapot	használt
Szobák száma	1 szoba
Parkolás
Emelet	2.
Komfort	összkomfort
Fűtés	gázkonvektor
Ingatlan állapot	kívül: felújított belül: jó
Épült	kb. 1920
Épület szintje	3
Energetika	nincs
Lift	nincs
Kilátás	függőfolyosóra,

Gyönyörűen felújított házban - garzon lakás eladó!
VIII. kerületben, a Kálvária térhez közel, a Visi Imre utcában, II. emeleti 34 m²-es, 1 szoba (galériás) lakás eladó egy kívül-belül gyönyörűen felújított házban.

Ingatlan:
XX. század elején épült háromszintes ház, melynek külső-belső homlokzata, és az elektromos hálózata egyaránt fel lett újítva, sőt már a korlátokat is felújították.
A ház lakóközösségét teljesen kulturált, igényes lakók alkotják.
A lakás ennek a gyönyörűen felújított háznak a 2. emeletén található. A lakás a folyosón az utolsó lakás, így előtte átjárás nincs. A lakás 34 m2-es, előszoba-konyha, galériázott szoba és zuhanyzós fürdőszoba alkotja. A helyiségek külön-külön ideális méretűek, a lakás elosztása is ideális.
A bejárati ajtó előtt egy rácsos ajtó van kiépítve, ezáltal is biztosítva a lakás biztonságát.
A szoba parkettával, a fürdő járólappal, a konyha linóleummal burkoltak.
A szobában galéria lett kiépítve, mely növeli a hasznos területet, és biztosítja a kedvező helykihasználást.
Méretei miatt a konyhában az étkezőnek is van elegendő hely, és több nagy szekrény biztosítja az megfelelő mennyiségű tároló helyet.

A közös költség 10.935 Ft/hó, amely a szemét díjat, a takarítást, a világítást és a felújítási alapot tartalmazza. Nagyon alacsony a fenntartási költsége.

Irányár: 19,9 M Ft

Környezet:
Józsefváros ismét reneszánszát éli. A kormány és az önkormányzat szoros együttműködésének köszönhetően több mint 50 milliárd forintnyi fejlesztés indult el az elmúlt években. Ennek eredménye nem csupán az, hogy Józsefváros lett Budapest legeredményesebben pályázó kerülete az elmúlt években, de egyben szebbé és élhetőbbé vált. Ám Józsefváros újjáépülése még nem ért véget, ahogy a Ludovika-beruházással sem fejeződött be az Orczy negyed rehabilitációja, sőt. Az önkormányzat vezetése kiemelt célként kezeli, hogy folytassa a városrész újjáépítését. Azt vállalta, hogy megújítja az elhanyagolt, több százéves házakat, és tovább javítja a negyed közbiztonságát annak érdekében, hogy az itt élők büszkék lehessenek arra, hogy józsefvárosiak.
Ezzel pedig az Orczy negyed nem csak élhetőbb lesz, hanem az ingatlanárak is várhatóan emelkedni fognak, így most érdemes lakást vásárolni.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi életvitelhez szükséges, mint például közért, patika, orvosi rendelő, vendéglátóipari egységek, vagy akár posta is található a közelben. Ezeken kívül Oktatási-, és Egészségügyi Intézmények, Bevásárló központok, plázák is a közvetlen közelben vannak.
A SOTE Nagyvárad téri épülete és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem 10 percen belül elérhető!

Közlekedés:
A közlekedés kiváló, pár perc közelségben elérhetőek buszok, villamosok, illetve a metró is. Helyieknek a parkolás ingyenes.
Troli: 83
Busz: 9, 99, 909
Villamos: 4, 6, 24, 24G, 28, 28A, 37, 37/A, 62
Metró: M3

Műszaki:
A házon már korábban elkezdődtek a felújítási munkák, mely elsőként a külső homlokzattal kezdődött. Tavaly befejezték az elektromos hálózat, illetve a belső udvar felújítását is. Legutóbb a korlátokat újították fel.
A lakásban a fürdőt kezdték felújítani.
Konyhában van elszívó is.

AJÁNLOM:
- belvárosi hangulatot kedvelő EGYÉNEK és PÁROK számára, akik Pest egyedi hangulatú környékén, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének egy élhető, egyedülálló igényes otthont!
- BEFEKTETŐK figyelmébe, hiszen elhelyezkedésének, illetve a ház külső-belső felújításának köszönhetően kiválóan alkalmas kiadásra! A lakásban jelenleg is albérlő lakik, aki igény szerint tovább bérelné az ingatlant!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Finanszírozás:
Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, vagy még meglévő ingatlanát nem tudta eladni, ill. nem szeretné ár alatt értékesíteni, és nem akar lemaradni álmai otthonáról szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra!