Azonosító: 347_kh
Eladó téglalakásBudapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül), Síp u. Irányár: 81,9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
Ingatlan jellege | téglalakás |
---|---|
Belső terület | 72 m² |
Építési állapot | újszerű |
Építési mód | tégla |
Szobák száma | 2 szoba |
Emelet | 2 . |
Komfort | összkomfort |
Fűtés | cirko |
Ingatlan állapot |
kívül: újszerű belül: jó |
Épült | 2004 |
Épület szintje | 7 |
Energetika | nincs |
Lift | van |
Erkély | 3 m² |
Befektetők figyelem! Eladásra kínálok egy 72 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakást a bulinegyednél, közvetlen a Gozsdu udvar mellett. A társasház 2004-ben épült. Befektetés szempontjából a legideálisabb helyen, a bulinegyed közelében, a Gozsdu udvar mellett található. A lakás ennek az újszerű háznak a ház második emeletén van, melyet még első tulajdonosa adja el. A lakásban egy tágas nappali, amerikai konyha, hálószoba, fürdőszoba+WC, közlekedő, tároló és egy külön WC kapott helyet. A konyha-nappali részben a nappali fizikai kettéválasztására terveztetett a tulajdonos egy fényáteresztő, elhúzható, harmonika-szerűen csukódó térelválasztó panelt, aminek a beruházási ára nagyságrendileg 500.000 Ft. Ez rövid távú üzemeltetők számára is vonzóbbá teszi az ingatlant, mivel problémamentesen kiadható ezáltal akár 6 főre is a lakás. /A társasházban rendkívüli közgyűlést hívtak össze, amelyen 1 hónapon belül valószínűsíthetően megadja a társasház az üzemeltetési engedélyt/ A tulajdonos elmondása szerint a következő rezsidíjakkal kell számolni: Közös költség: 22.000 Ft/hó Áram: átlagosan 8.000 Ft/hó Gáz: Fűtési szezonban a legmagasabb összeg 22.000 Ft/hó, közepes 12.000 Ft, a legalacsonyabb 3.000 Ft Víz-csatornadíj: 8.500 / kéthavonta A lakás tehermentes, jelzálogjog nincs bejegyezve. Az ingatlan irányára 3.350 € / nm (parkolóval együtt) Tartozik a lakáshoz egy emeleti (lifttel megközelíthető) parkoló a lifttel szemben, melynek irányára 5,7 m Ft. A parkoló nem kötelező eleme az adásvételnek. Környezet: Belvárosi hangulat, Bulinegyed, Gozsdu udvar, kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Minden – a napi élethez szükséges – szolgáltatóegység megtalálható a közelben! Szimpla kert, Dohány utcai zsinagóga, Deák Ferenc tér és Astoria mind - mind 5-10 perc alatt elérhetőek. Közlekedés: Busz: 5-ös, 7-es, 8E, 9-es, 16-os, 16B, 100E, 105-ös, 108E, 110-es, 112-es, 133E, 178-as, 907-es, 908-as, 909-es, 914-es, 914A, 916-os, 931-es, 950-es, 956-os, 973-as, 979-es, 979A, 990-es Trolibusz: 72-es, 73-as, 74-es Villamos: 47-es, 47B, 48-as, 49-es Metro: M1, M2, M3 Műszaki: - Hálószoba: parketta Egyéb helyiségek: járólap - gázcirkó AJÁNLOM: - belvárosi hangulatot kedvelő EGYÉNEK és CSALÁDOK számára, akik igényesek Önmagukra és környezetükre, és fontos számukra a jó közlekedés és infrastruktúra - BEFEKTETŐK figyelmébe, hiszen frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas kiadásra! - CÉGEK számára központi elhelyezkedése miatt, hiszen könnyen megközelíthető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma! |
Ár
Irányár | 81,9 millió Ft |
---|
Érdeklődni
Iroda | KeltaHome Ingatlaniroda |
---|---|
Név | Kelemen Tamás Zoltán |
Telefon | +36 30 261 0 |
kelemen.tamas@ |