Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 114 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1900
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, függőfolyosóra,
Befektetők számára kiváló lehetőség, magánszemélyek számára ideális otthon eladó a VII. kerületben a Rákóczi úton, az Astoria közelében!

Az épület a VII. kerületben, a Rákóczi úton, az Astoria közelében található. A ház kívül-belül kitűnő állapotban van, a lépcsőház tiszta és lakóközössége is igényes. A lépcsőházba két biztonsági ajtón keresztül lehet bejutni. Lift nincs.
A lakás az 1. emeleten van, így könnyen megközelíthető, utcai és udvari nézetű egyaránt.
A lakás 114 m2-es, melynek alapterülete 84 m2, és 30 m2 felső szinttel rendelkezik. A lakás teljes felújításon esik át. Két önálló apartman kialakítása van folyamatban külön konyhával, külön fürdővel. Magánszemélyeknek akár 2 generációs lakásként is használható, míg befektetőknek két külön apartmanként hasznosítható.
A felújítás során a víz-, villany-, gázvezetékek is cserélve lettek. Klímaberendezés is kiépítésre kerül!

Készpénzes vásárlók előnyben!

Környezet:
Belvárosi hangulat, kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Astoria és a Blaha Lujza tér között van a lakás. Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység, oktatási- és egészségügyi intézmények a közelben megtalálhatóak. A közelben van a bulinegyed, de mégis kellő távolságra, így a rengeteg szórakozó-, bulizó embertömeg, a hangoskodás már nem hat a közvetlen környezetre.

Közlekedés:
Busz: 5-ös, 6-os, 7-es, 7E, 8E, 99-es, 108E, 110-öe, 112-es, 133E, 178-as, 907-es, 908-as, 909-es, 914-es, 914A, 916-os, 923-as, 931-es, 950-es, 979-es, 979A
Trolibusz: 74-es,
Villamos: 4-es, 6-os, 28-as, 28A, 37-es, 37A, 62-es,
Metro: M2

Műszaki:
Szobák, előszoba: laminált padló
Vizes helyiségek: járólap
Klímaberendezés
Víz-, villany-, gázvezetékek cserélve

Ára: 74,9 millió Ft
(Jelenlegi tulajdonosa igény szerint havi 500.000 Ft-ért vissza is bérelné, ami 8%-os megtérülést jelent!!!)

AJÁNLOM:
- belvárosi hangulatot kedvelő EGYÉNEK és CSALÁDOK számára, akik igényesek a környezetükre, és fontos számukra a jó közlekedés és infrastruktúra. Akár 2 generációs lakásnak is használható.
- BEFEKTETŐK figyelmébe, hiszen frekventált elhelyezkedésének, illetve kialakíthatóságának köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésre, rövid-, illetve hosszú távú kiadásra egyaránt! Külföldi diákok, és egyéb hazánkba utazók kedvenc szállás lokációja!
Jelenlegi tulajdonosa igény szerint havi 500.000 Ft-ért vissza is bérelné, ami 8%-os megtérülést jelent!

(A képek illusztrációk, a pontos kivitelezés megtekintéskor egyeztethető)

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Ár

Irányár 74,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda KeltaHome Ingatlaniroda
Név Kelemen Tamás Zoltán
Telefon +36 30 261 0 Mutasd
Email kelemen.tamas@ Mutasd