Azonosító: 386_kh

Eladó téglalakásBudapest, III. kerület, Filatorigát
Irányár: 44,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	51 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	2 szoba
Emelet	3 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: felújítandó
Épült	1971
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	4
Energetika	nincs
Lift	nincs
Erkély	4 m²
Kilátás	kertre,

III. kerületben, Óbudán, a Vörösvári út és a Szentendrei út között, csendes, parkosított környezetben kínálok eladásra egy 51 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakást.

A ház a 70-es években épült, tégla szerkezetű, négyemeletes épület. Frekventált helyen, ugyanakkor zöld környezetben található, hiszen a környék remek közlekedéssel és infrastruktúrával van megáldva. A ház körbe parkosított, egyik oldalán zárt parkoló van kialakítva.
A lakás biztonságos, világos és gondozott lépcsőházban található, melynek lakói kulturáltak. A lakás a harmadik emeleten van.
A lakásba belépve egy L alakú előszobába jutunk, melyből nyílnak a lakás különböző helyiségei. Bejárattól jobbra a mellékhelyiség, szemben a nagy szoba, míg balra a konyha, mellette a fürdő, és a kis szoba található. A két szoba között is van átjárási lehetőség, így a lakás körbejárható.
A nagy szobának erkélye is van teljes szoba szélességében, és mivel a lakás a harmadik emeleten van, ezért nagyon világos a lakás.
A lakás felújítandó állapotú, melyből egyedi elképzelés alapján akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós, igényes kis otthont is ki lehet alakítani.

Kitűnő választás egyéneknek, pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár vállalkozások számára is!

Műszaki:
Fűtés – eredetileg gázkonvektor, de a cirkó kiépítés, illetve a kéménytisztítás 3 éve megtörtént
Vízórával rendelkezik a lakás
Burkolat:
- szobákban: parketta
- vizes helyiségek: járólap, linóleum
- előszoba: linóleum

Környék:
A környék adottsága kivalló, perceken belül bölcsőde, óvoda és iskola is elérhető. A környék ellátottsága nagyon jó, hiszen a közelben megtalálunk mindent, amire a mindennapi életben szükség van pl. számtalan bevásárlási lehetőség (Eurocenter, Flórián), boltok (Lidl, Aldi…stb), Óbudai piac, orvosi rendelő, patika, pékségek, cukrászdák, és sportlétesítmények.

Közlekedés:
Busz: 9-es, 34-es, 106-os, 109-es, 111-es, 118-as, 134-es, 160-as, 260-as, 918-as, 923-as, 934-es
Volánbusz: 820-as, 821-es, 830-as, 832-es, 840-es, 848-as
Villamos: 1-es, 1M, 17-es, 19-es, 41-es
Hév: H5

Finanszírozás:
Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, vagy még meglévő ingatlanát nem tudta eladni, illetve nem szeretné ár alatt értékesíteni, és nem akar lemaradni álmai otthonáról szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható.
Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!