Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 138 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 360 m²
Parkolás van fedett felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: átlagos
Épült 1997
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Eladó Rákospalota központi részén, a Fő úton egy rendezett belső csendes udvaron elkerített ~102 m2-es, két szintes, jelenleg 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható, duplakomfortos önálló családi ház egy 36 m2-es melléképülettel!

Rendkívül jó, frekventált helyen, Rákospalota központi részén, a Fő úton található ez a ház, melyhez tartozik ~360 m2 saját kert is. A ház egy 1687 m2-es osztatlan közös telken található, melyre korábban készült használati megosztás.
A telek szép, rendezett, és mivel a saját telekrész és a ház a kert belső részén található, ezért rendkívül csendes. Az automata bejárati kaputól a saját telekrészig terméskővel épített út vezet, mely este megvilágítható. Az előkertrészben a tulajdonos egy aknás gépjárműbeállót alakított ki.
A saját telekterület kerítés által határolt, jól elkülönített, melyen két épület található, egy kétszintes lakóház, illetve egy kétszintes (pince+földszint) melléképület, mely akár műhelynek, raktárnak, üzletnek, egyéb tárolónak, vagy akár egy kis lakásnak is használható, hiszen közművesített.
A főépület ~100 m2. Az alsó szinten találunk egy nappalit, egy étkezős amerikai konyhát, egy fürdőt WC-vel, egy külön WC-t, illetve egy gardróbhelyiséget, valamint a kazánházat.
A felső szinten jelenleg két szoba, egy gardróbszoba, és egy fürdő van kialakítva. Itt az egyik szoba könnyedén ketté osztható, így a nappali mellett akár 3 hálószobát is ki lehet alakítani.
A fűtése cirkó, illetve vegyestüzelésű kazán. A tetőn egy vízmelegítő rendszer van kiépítve, mely a nyári időszakban a nap energiáját felhasználva segíti a meleg víz előállítását. Az emeleten légkondícionáló rendszer van, mely gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről a nyári nagy melegben is.
A melléképület is két szintes kb, 36 m2-es. Van egy alsó pinceszint, és egy földszint. Víz, villany, csatorna be van kötve.
A kert ideális méretű, részben terméskővel burkolt, részben füvesített. A melléképület mellett még egy fedett szín is van, illetve a kerti sütő lehetőséget teremt a családi- vagy baráti kerti sütögetésre. A biztonságot kiépített kamerarendszer segíti!

A kétszintes ház tehát az alábbi helyiségekből áll:
Földszint:
- előtér/étkező/konyha (19,5 m2),
- fürdőszoba/WC + WC (4,5 m2),
- gardrób (2,3 m2),
- nappali (23 m2)
- kazánház (2,3 m2),
Összesen: 51,6 m2
Emelet:
- közlekedő (~8 m2),
- hálószoba (15 m2),
- hálószoba/gardrób (21 m2)
- fürdőszoba (4,3 m2),
- lodzsa (5 m2)
Összesen: 50,8 m2
Összesen: 102 m2
Melléképület:
- földszint (18 m2),
- pince (17,5 m2)
Összesen: 36 m2
Két épület összesen: 138 m2

Ára: 59,9 millió Ft

Környezet:
Az ingatlan Rákospalota központi részén, a Fő úton található. Kertvárosias beépítésű terület, a környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, az alapvető kereskedelmi-, és szolgáltató egységek a közelben megtalálhatóak. (Bevásárlási lehetőségek, Oktatási-, Egészségügyi intézmények, Sportolási lehetőségek, Polgármesteri Hivatal...stb.)

Közlekedés:
Busz: 25-ös, 96-os, 104-es, 104A, 124-es, 125-ös, 170-es, 196-os, 196A, 204-es, 224-es, 225-ös, 231-es, 270-es, 296-os, 296A, 950-es, 950A, 996-os, 996A
308-as, 309-es, 313-as, 314-es, 315-ös, 316-os, 317-es, 318-as, 319-es, 320-as, 321-es
Villamos: 12-es,
Vonat: Rákospalota-Újpest
Közelben: M3 bevezető út

Műszaki/egyéb extra:
- Fűtés: cirkó, illetve vegyestüzelésű kazán
- Légkondícionáló berendezés
- Burkolatok:
- nappali, konyha, vizes helyiségek, közlekedő: kerámia
- szobák, előszoba: laminált parketta
- Vízmelegítő (nap energiáját használja)
- Fúrt kút
- Kocsibeálló (aknával)
- Fedett szín
- Távirányításos udvari világítás
- Kamerarendszer

AJÁNLOM:
- PÁROK/CSALÁDOK számára, hiszen a kiváló környezetben lévő kertes ház minden igényt kielégít, amire a családnak szüksége lehet
- Olyan SZEMÉLYEKNEK/SZAKEMBEREKNEK/EZERMESTEREKNEK akik MUNKÁJUK/HOBBIJUK, egyéb saját tevékenységük végzésére a lakóhely közelében/mellett szeretnének megfelelő MŰHELYT/ÜZLETHELYISÉGET kialakítani

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Ár

Irányár 59,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda KeltaHome Ingatlaniroda
Név Kelemen Tamás Zoltán
Telefon +36 30 261 0 Mutasd
Email kelemen.tamas@ Mutasd